Katedra Nieruchomości i Studiów Miejskich
Pracownicy Katedry Nieruchomości i Studiów Miejskich prowadzą interdyscyplinarne badania obszarów zurbanizowanych i podlegających presji urbanizacyjnej miejskich obszarów funkcjonalnych (MOF),
z uwzględnieniem procesów i zjawisk występujących na rynkach nieruchomości.
Naszą misją jest rozwiązywanie problemów badawczych oraz upowszechnianie wyników badań,w zakresie rynku nieruchomości i obszarów miejskich, wśród studentów, naukowców, praktyków oraz wszystkich innych osób zainteresowanych tą tematyką.
Idee, które nam przyświecają, to:
- Interdyscyplinarność: chcemy integrować wiedzę i metody wywodzące się z różnych dyscyplin naukowych, takich jak geografia, geodezja, ekonomia, socjologia, psychologia, nauki polityczne, urbanistyka, ochrona środowiska.
- Koncepcja proptech na rynku nieruchomości: rekomendujemy modelowanie 2D i 3D, sztuczną inteligencję, rozszerzoną rzeczywistość (AR), ideę inteligentnych miast, geoanalizę danych o nieruchomościach (GIS, R, Python, Tableau).
- Koncepcja rozwoju zrównoważonego i urban resilience: promujemy podejście do rozwoju miast i MOF uwzględniające zrównoważony rozwój ekonomiczny, społeczny i środowiskowy, a także podnoszące zdolność tego złożonego systemu do adaptacji do zmieniających się warunków i stymulowanego tymi zmianami rozwoju.
- Koncepcja good governance i inclusive policy: rekomendujemy sposoby zarządzania obszarami miejskimi i MOF, które są transparentne, oparte na zgodzie społecznej, zaangażowaniu, partycypacji, równości i inkluzywności.
Obszary zainteresowania badawczego pracowników Katedry to m.in.:
- rynek nieruchomości – heterogeniczność nieruchomości, mechanizmy, procesy, anomalie, modelowanie i prognozowanie;
- profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - wycena, zarządzanie, doradztwo i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami;
- możliwości i ryzyko na rynku nieruchomości - inwestowanie w nieruchomości i finansowanie projektów nieruchomościowych;
- motywacje nabywców i najemców nieruchomości - aspekty społeczne, psychologiczne, behawioralne;
- analiza procesów przestrzennych - wykorzystanie nowoczesnych systemów GIS, geomarketing;
- obszary miejskie – ludzie i nieruchomości w przestrzeni miejskiej, zrównoważony rozwój, urban resilience, zarządzanie miastem, smart cities;
- miejskie obszary funkcjonalne – presja mieszkaniowa, migracje, miejskie potrzeby na terenach wiejskich;
- polityka mieszkaniowa – problemy mieszkaniowe, wyrównywanie szans, gospodarowanie zasobami nieruchomości, programy finansowania;
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Katedra Nieruchomości i Studiów Miejskich
Department Real Estate and Urban Studies
ul. Prawocheńskiego 15
10-720 Olsztyn, Polska
Tel.: 089 523-36-63
e-mail: kn@uwm.edu.pl
Kierownik Katedry
dr hab. inż. Mirosław Bełej, prof. UWM
Tel: 089 523-36-63
e-mail: miroslaw.belej@uwm.edu.pl