Katedra Nieruchomości i Studiów Miejskich

Pracownicy Katedry Nieruchomości i Studiów Miejskich prowadzą interdyscyplinarne badania obszarów zurbanizowanych i podlegających presji urbanizacyjnej miejskich obszarów funkcjonalnych (MOF),
z uwzględnieniem procesów i zjawisk występujących na rynkach nieruchomości. 

Naszą misją jest rozwiązywanie problemów badawczych oraz upowszechnianie wyników badań, w zakresie rynku nieruchomości i obszarów miejskich, wśród studentów, naukowców, praktyków oraz wszystkich innych osób zainteresowanych tą tematyką.

Idee, które nam przyświecają, to:

  1. Interdyscyplinarność: chcemy integrować wiedzę i metody wywodzące się z różnych dyscyplin naukowych, takich jak geografia, geodezja, ekonomia, socjologia, psychologia, nauki polityczne, urbanistyka, ochrona środowiska.
  2. Koncepcja proptech na rynku nieruchomości: rekomendujemy modelowanie 2D i 3D, sztuczną inteligencję, rozszerzoną rzeczywistość (AR), ideę inteligentnych miast, geoanalizę danych o nieruchomościach (GIS, R, Python, Tableau).
  3. Koncepcja rozwoju zrównoważonego i urban resilience: promujemy podejście do rozwoju miast i MOF uwzględniające zrównoważony rozwój ekonomiczny, społeczny i środowiskowy, a także podnoszące zdolność tego złożonego systemu do adaptacji do zmieniających się warunków i stymulowanego tymi zmianami rozwoju.
  4. Koncepcja good governance i inclusive policy: rekomendujemy sposoby zarządzania obszarami miejskimi i MOF, które są transparentne, oparte na zgodzie społecznej, zaangażowaniu, partycypacji, równości i inkluzywności.

 

Obszary zainteresowania badawczego pracowników Katedry to m.in.:

  • rynek nieruchomości – heterogeniczność nieruchomości, mechanizmy, procesy, anomalie, modelowanie i prognozowanie;
  • profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - wycena, zarządzanie, doradztwo i pośrednictwo w obrocie nieruchomościami;
  • możliwości i ryzyko na rynku nieruchomości - inwestowanie w nieruchomości i finansowanie projektów nieruchomościowych;
  • motywacje nabywców i najemców nieruchomości - aspekty społeczne, psychologiczne, behawioralne;
  • analiza procesów przestrzennych - wykorzystanie nowoczesnych systemów GIS, geomarketing;
  • obszary miejskie – ludzie i nieruchomości w przestrzeni miejskiej, zrównoważony rozwój, urban resilience, zarządzanie miastem, smart cities;
  • miejskie obszary funkcjonalne  – presja mieszkaniowa, migracje, miejskie potrzeby na terenach wiejskich;
  • polityka mieszkaniowa – problemy mieszkaniowe, wyrównywanie szans, gospodarowanie zasobami nieruchomości, programy finansowania;

 >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> 

Katedra Nieruchomości i Studiów Miejskich

Department of Real Estate and Urban Studies

ul. Prawocheńskiego 15

10-720 Olsztyn, Polska

Tel.: 89 523-36-63

e-mail: kn@uwm.edu.pl

 

Kierownik Katedry

dr hab. inż. Mirosław Bełej, prof. UWM

Tel: 89 523-36-63

e-mail: miroslaw.belej@uwm.edu.pl